【原创】2021社工师法规与政策考点：住房救助法规与政策（2）_

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【原创】2021社工师法规与政策考点：住房救助法规与政策（2）

2021-07-15 14:46:20来源：中公社会工作师考试网

（三）进一步完善公共租赁住房租金定价机制

各地要结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素，进一步完善公共租赁住房的租金定价机制，动态调整租金。公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金，对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，各地可按规

定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，直至按照市场价格收取租金。

（四）健全公共租赁住房分配管理制度

各地要进一步完善公共租赁住房的申请受理渠道、审核准入程序，提高效率，方便群众。各地可以在综合考虑保障对象的住房困难程度、收入水平、申请顺序、保障需求及房源等情况的基础上，合理确定轮候排序规则，统一轮候配租。已建成并分配人住的廉租住房统一纳人公共租赁住房管理，其租金水平仍按原有租金标准执行；已建成未人住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，要优先解决原廉租住房保障对象住房困难，剩余房源统一按公共租赁住房分配。

三、城镇住房保障家庭租赁补贴政策

（1）要研究制定准入条件，要分档确定补贴标准。租赁补贴家庭的人均可支配收入应低于当地城镇人均可支配收入一定比例，具体准入条件和分档标准要因地制宜地研究制定，进行动态调整，并向社会公示。

（2）合理确定租赁补贴面积。住房保障家庭租住中小户型，户均租赁补贴不超过60平方米，超出部分家庭自行承担。

（3）加大政策支持力度。中央财政城镇保障性安居工程专项资金可统筹用于发放租赁补贴。县级财政要安排专项补贴资金，省级财政要支持市、县级财政补贴工作。

命题规律分析

一般情况下，在全国社会工作者职业水平考试中，往房救助的申请受理部门有乡镇人民政府、街道办事处或直接向县级政府住房保障部门。对家庭收入和财产状况的审核由县级民政部门负责。对家庭住房状况的审核由县级人民政府住房保障部门负责。

试题示例

2018—单选—9夏某一家享受城市低保待遇，因住房闲难通过街道办事处向区人民政府住房保障部门提交了住房救助申请。根据《社会救助暂行办法》，在审核阶段，应由（）审核确认其家庭收入、财产状况。

A.社区居民委员会

B.街道办事处

C.县级人民政府民政部门

D.县级人民政府住房保障部门

【答案】C。解析：城镇家庭申请住房救助的，应当经由乡镇人民政府、街道办事处或者直接向县级人民政府住房保障部门提出，经县级人民政府民政部门审核家庭收入、财产状况和县级人民政府住房保障部门审核家庭住房状况并公示后，对符合条件的申请人，由县级人民政府住房保障部门优先给予保障。

(责任编辑：hui)

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